幻听小说

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几人指指点?点?：“这应当是护城河。”

汴京古称汴梁，就是因为有汴河和梁河两条大河穿城而过，后来建立都城后又建了两座护城河。

内城和外城都有护城河挡着，外围有金水河和五丈河两条河，坐着船能走?遍城里各处。

“以后我?和玉姐儿往来各家?店铺都可坐船。”

叶盏想的远些。

“我?倒没想到这一出。”

玉姐儿想想，“倒也是。

如今有食肆、有塌房，有蛋糕铺，又有酒楼。

自然是要多方经营，自然是坐船往来能更快些。”

看?完了酒楼，叶盏对其?方位大致已经有了了解，再粗略估计下附近的几间酒楼食肆分布，自己琢磨下大致客流量，她已经决定了要入手下这座酒楼。

要闹处的榜单很快就张贴了出来，上?面自然是写着富春酒楼要扑买，位置在何?处，标的是酒楼的经营权，期限是十年，招标文?书上?还写了限期一月，标底是一千两银子。

叶盏早就听人说过，这标的的设置有门道：若是酒楼前几年的营业额一直有增无减，那么标的取的是次高营业额，如果酒楼亏损和盈利不定，则取酌中一界，类似平均数。

十年一千两，一年便是一百两，这价格比租赁酒楼划算，也比购买酒楼划算，而且一旦中标，十年到期后再招标会优先考虑你，也能算是长期经营，算下来很合适，因此现场还是围了不少人，看?着似乎都有意向。

出来一名工作人员，一声锣响："肃静。

"便开始读这份公告，还特意重申一点?：不许官府衙门之人参与这次活动?。

叶盏点?点?头：原来宋代就有公务员不得经商的规定了。

还宣读了初步意向人，叶盏听见自己的名字在上?头，想必就是裴昭定下的，还有位印家?，就是先前的承包人，再就有两三个耳熟的名字，似乎都是食饭行?的成员。

现场有个大木柜，外面锁得严严实?实?，还用浆糊现场糊了封条在上?面，只?在上?面留有个很小的孔洞，有点?像现代的选举箱：“实?封投状期满，价高者得。”

想要投标的人，可以在一月内，填好自己的底价和时?间，写在纸张上?递进去。

一月后官府自然当众开箱打开封条查看?。

接下来便是个人上?前去领了纸张，回去写好后再投递进去。

除了那些念过名字的人，再有愿意招投标的人也愿意领纸张回去参与。

玉姐儿看?了一会，上?前去领了十几张，对方吓一跳：“一人一张就够了。”

“我?是替同伴领的，大约有十几人呢。”

玉姐儿振振有词。

叶家?全家?人，再加上?铺子里的姐妹们，还有家?里的小狗，也不少人呢。

那官吏还是不给玉姐儿：“须得本人来领。”

玉姐儿回去就发动?了家?人们都来领了一回。

家?人不解，玉姐儿解释：“一看?这么多想竞选的，那些想经营的商家?就要踟蹰些。”

叶盏：6

原来是兵不厌诈。

拿回了纸张，这底价写多少就让叶家?人都开始纠结：“底价一千。

竞价写多少呢？”

当然是价高者得，可是不是越高越好，否则你到时?候得给朝廷这些钱，那不是坑了自己吗？

可是写得太低，竞争不过旁人怎么办？这件事不就是黄了吗？

叶盏笑眯眯：“我?自有主张。”

她在初期测算过酒楼的盈利，应当每年盈利至少有两百两，而官府认为一年一百两官府就不会赔本，所以可以填的区间就是一百两到二百两。

听说前任主人印家?十年前拍卖的价钱是一年一百五十两，他家?财大气粗，自然是按照最高盈利写得，考虑到这十年间汴京城并无明显的通货膨胀，货币衡量尺度差不多，所以现在最高价也应当是150。

既然走?到了公开投标，可见印家?并不打算再承包了，要知道他家?可是享有优先租赁权的，而且还能享受分期付款和打折的优惠。