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第44章 贷款条件（第2页）

“抵押贷款利率本来就高，你又是个人房产抵押贷款，按照我们行里的标准，个人房产抵押贷普遍执行的是11个点，年化下来就超过13%了。

我出面找找关系，最多帮你争取到10个点，年化也在12%了。

你要贷568万，一年利息钱就得给出六七十万。

是不是真要申请抵押贷，你可要想好喽。”

唐宝笑道：“12%就12%，我没问题。

罗莎，我希望能办成两年期，利息一年一结，两年到期时还本付息直接了清，不知道行不行？”

年化12%的贷款利息，听起来是高得有些吓人，但对于唐宝来说，再翻两三倍他也愿贷。

这500多万贷出来投入股市，两年时间，妥妥地要翻几十倍，这点利息钱算什么。

再说了，如果11套房简单装修后全租出去，唐宝估计琴波园如今虽稍嫌偏远，平均每套房一个月最少也能租3500块左右，一年下来也有四五十万了。

如此一来，贷款利息支出其实已能覆盖六七成了，算下来，真实的年化贷款利率估计还不到4%。

这样算账，也很是划得来。

实际上，唐宝前世的财经事件记忆中，明年就会进入央行的加息周期，到了后来也就是2007年，从年初到年末更是连续6次加息。

到时候，这笔贷款的年化利率估计会超过15%了。

2008年又反过来了，央行一年内又五次减息，其幅度之大，甚至第五次减息之后，基准利率比现在还低。

央行的行动，主要源于从明年开始连续两年的经济过热和2008年的全球金融危机。

当然，也有压制A股走向疯牛的因素。

央行调整利率，本是宏观经济调控中使用的重要工具，各国央行一般都不愿轻易出手。

两年之内，连央行自己都坐上了政策过山车，可以想象这两年的经济波动幅度有多可怕。

在这种波动中，有些人会赚大钱，大多数人特别是老百姓，则会遭殃甚至被血洗。

“贷两年期，利息一年一结……”

罗莎考虑一下后，答道：“嗯，我找领导申请一下，就说照顾朋友关系，估计没啥问题。”

唐宝彻底放心了，举起酒杯：“罗莎，感谢话我就不说了，我这个人吧，有句话咋说来着……对了，路遥知马力，日久见人心。

将来你要是有用得着我唐宝的时候，有啥事尽管开口，我能出力的绝不推辞。”

罗莎怪怪一笑：“真的？”

唐宝道：“男子汉大丈夫，一口唾沫一颗钉，难道我还骗你不成？”

罗莎又嘿嘿一笑：“好啊，现在本姑娘就有件事儿需要你帮忙，你肯定能做到。

不过，你要是不愿意帮的话，那本姑娘就视为你毫无诚意。

既然你毫无诚意，那么，贷款的事儿，我还就不帮这个忙了……”

孙晴雅打断道：“莎莎，你这绕什么舌呀，你能有啥事需要人家唐宝帮忙？”

唐宝也道：“对啊，罗莎，有啥事儿你尽管开口，只要我能办到，肯定没问题。”

罗莎不理孙晴雅，只望着唐宝：“我说过了，你肯定能办到。

不过，在我开口之前，你得先发个誓。”

唐宝只当这位美女古灵精怪，想也不想就答道：“好，我发誓，只要罗莎要求我做的事，一非我无力办到，二非强人所难，如果我拒绝的话，天打五雷轰。”

罗莎拍手笑道：“好，唐宝，我要求你做的事很简单。

你帮我骂陈一山一顿，一定要狠狠地骂，骂到他狗血喷头为止。”

唐宝愕然：“骂他？罗莎，我跟他好好的，找啥理由去骂他，他该不会是惹着你了吧？”